Заместник-кметът Боян Георгиев и кметът Емануил Манолов вилнеят вече три мандата в Община Аврен. За тези 12 години са придобити стотици общински имоти от свързани лица, които в последствие продават, даряват или отдават под наем имотите на близки на кмета и заместника му.
Поредната криминална схема разкри източник на Narod.bg, а ние очевидно отново ще свършим работата на прокуратурата и ще разплетем престъпленията, докато държавното обвинение стои в ступор.
Както вече писахме, тарикатите в Аврен са сключвали дори симулативни сделки, обогатяващи заместник-кмета Боян Владимиров Георгиев и семейството му. Самият заместник формално не участва в сделките, но приобретатели по тях са съпругата му Елица Георгиева, синът му Мирослав Боянов Георгиев, служебният му шофьор и други.
ФАКТИТЕ
Съгласно информация от Агенцията по вписвания само през последния трети кметски мандат от 2019 г. насам Община Аврен е продала на частни лица близо 200 имота! Най-много са продажбите в началото на третия кметски мандат, преди разследванията срещу общинската управа.
В същия период са извършени и последните покупко-продажби от Тошко, за чиито подвизи писахме в предишните публикация на Narod.bg за престъпленията в община Аврен.
ТОШКО ДЕТЕЛИНОВ ХРИСТОВ ЕГН: 880823**** изглежда е малоимотен гражданин с ниски доходи. Като такъв няма регистрирани имотни сделки до 2016 г., но през следващите 5 години Тошко изненадващо демонстрира завидните 26 покупко-продажби на парцели и строителни права върху такива, все собственост на Общината... 13 купил, 13 продал, отчел се... на кого ли?! С никакви други имоти не търгува, освен с придобитите от Община Аврен, разкри информаторът на Narod.bg.
Също през последния управленски мандат, през 2020 г. по предложение на заместник-кмета Боян Георгиев е продадена част от обществен селищен парк в с. Приселци. Причината, според приложената докладна от Боян Георгиев (изх. № ОП-3099/21.09.2020г.), е отпаднало предназначение на част от парка в центъра на селото!? Така частта е актувана от публична в частна общинска собственост, за да бъде подадено на частно лице, изградило в последствие супермаркет!
И сега на вниманието на прокуратурата: куриозно престъпление с очевидно незаконна продажба на държавна земя, извършена с последователни престъпни действия на кмета Емануил Манолов:
Въпросната земя в курортен комплекс „Камчия” е повече от апетитна, до руския комплекс „Юрий Гагарин” и плажната ивица. Имотът е бил държавен, предоставен за изграждане на пътна инфраструктура на Аврен, но сенчестите управници на общината го продали на частно лице за строеж на апартаментен хотел.
Изпълнителната агенция по горите е уведомила в свое писмо ИАГ-17050/30.08.2017 г. кмета на Община Аврен, че на общината са предоставени имоти – частна държавна собственост с площ 384 402 кв. м, необходими за изграждане на общински обект от първостепенно значение – за улици, съставляващи уличната мрежа на КК „ Камчия”.
От един от тези имоти с кад. Идент. 004426.102.293 с площ 2321 кв. м, след разработване на ПУП ПР, разрешен с Решение 1023/23.08.2019 на ОС Аврен и одобрен с Решение 118/04.03.2020 г., са образувани три нови имота:
1. ПИ 04426.102.406 (проектен) – УПИ VI – 283 кв. м за обект за техническа инфраструктура
2. ПИ 04426.102.408 (проектен) – УПИ IX – 878 кв.м за комплексно обществено обслужване и паркинг
3. ПИ 288 – за улица
Така новообразуваните имоти са актувани публична общинска собственост.
На 10.02.2020 г. обаче е съставен протокол от работна група, извършила оглед на терен, в който се твърди, че поради голяма денивелация е невъзможно изграждане на предвидената улица!
Разбира се, твърдението е чиста лъжа, но какво от това, важното е криминалните схеми да вървят?! Както посочихме по-горе, с подобно становище, че паркът в с. Приселци е с отпаднало предназначение, общинската власт успяла да усвои имота.
Относно денивелацията в КК „Камчия”, тя не засяга новобразуваните УПИ VI и УПИ IX, а само частта от стария ПИ 004426.102.293, предвидена за улица по посока на морския бряг.
На 15.07.2020 г., ясно с каква цел, са съставени два акта за частна общинска собственост:
- Акт №5163 за ПИ 04426.102.406.
- Акт №5164 за ПИ 04426.102.408
Правно основание в двата акта е посочено Решение №118/04.03.2020 на ОбС-Аврен, в което обаче не се споменава преобразуване на имотите от публична в частна собственост!
Според ЗОС чл.6, ал.3 за преобразуване на имот – публична общинска собственост в частна, е необходимо решение на ОбС, прието с мнозинство от минимум две трети от общия брой общински съветници. Изискването не е спазено, въпреки това ПИ 04426.102.408 е продаден с въпросния договор №245/02.12.2020 г., а със заповед №1315/09.12.2020 г. е отписан от актовите книги на Общинския съвет в Аврен.
Със Заповед №642/07.06.2021 г. на кмета на Община Аврен е разрешено изготвяне на ПУП – ПРЗ за изменение на действащия ПУП – ПР на КК „Камчия”, одобрен с Решение №287/20.05.2005 г., изменен с решение №118/04.03.2020 г. в частта за УПИ IX , във връзка с преотреждане от „за КОО и паркинг” в „За апартаментен хотел”.
Регионална дирекция по горите – Варна в свое писмо до кмета на Община Аврен №04-3024/22.06.2021 г. възразява срещу заповед №642/07.06.2021 г. и иска информация относно поземлени имоти, изброени в писмо на министъра на земеделието с изх. №13-2019/29.08.2017 г.
След писмото на заседание на общинския съвет в Аврен на 31.08.2021 г. е разгледана докладна с вх.н. РД-388/20.08.2021 г. и основавайки се на протокола от 10.02.2020 г. е прието Решение №524, с което се допълва Решение №118/04.03.2020 г., като имотите по т. 1 и 2 се обявяват за частна общинска собственост.
Към 31.08.2021 г. обаче, ПИ 04426.102.408 вече не е бил общинска собственост! С договор за покупко-продажба №245/02.12.2020 г. е бил продаден на „ПРИМИЪМ КЛЪБ” ООД, ЕИК:201157939 с управител Георги Димитров Георгиев, с ЕГН: 760801**** и е отписан от актовите книги за ОС на основание Заповед №1315/09.12.2020 г.
И тук пореден абсурд – имотът е продаден девет месеца преди да е обявен за частна общинска собственост!
В последствие управителят на едноличното дружество – приобретател е предприел действия по прехвърляне на дялове към други негови дружества. Засега не е ясно с каква цел е прехвърлянето на дялове и чии роднини ще са собственици на апартаментите към морето...
След придобиване на друг апетитен имот на Община Аврен на брега на язовир „Здравец“ собствеността е била поделена между три свързани лица.
Предоставяме на държавното обвинение всички необходими документи, за да повдигне обвинения, които да докаже в съда и да прати мошениците зад решетките:
Справка от АВ-Варна за ПИ с кад.идент. № 04426.102.408;
Копие от кадастралната карта за ПИ с кад.идент. № 04426.102.408;
Копие от договор №245/02.12.2020 г. за покупко-продажба, нот.акт. №40, т.84, рег.№ 31431/2020 г. на АВ-Варна;
Копие от договор №245/02.12.2020 г. със заличени лични данни, за публикуване;
Докладна записка с изх. № ОП-3099/21.09.2020 г.;
Докладна записка с изх. № ОП-3099/21.09.2020 г. със заличени лични данни
Narod.bg измести прокуратурата: Ето как се крадат 200 държавни и общински имоти в Аврен! Топ терен на брега в „Камчия“ изгоря (ДОКУМЕНТИ)
Заместник-кметът Боян Георгиев и кметът Емануил Манолов вилнеят вече трети мандат Община Аврен. За тези 12 години са придобити стотици общински имоти от свързани лица, които в последствие продават, даряват или отдават под наем имотите на близки на кмета и заместника му.
Поредната грандиозна схема разкри източник на Narod.bg, а ние очевидно отново ще свършим работата на прокуратурата и ще разплетем поредната криминална схема, докато държавното обвинение стои в ступор.
Както вече писахме, тарикатите в Аврен са сключвали дори симулативни сделки, обогатяващи заместник-кмета Боян Владимиров Георгиев и семейството му. Самият заместник формално не участва в сделките, но приобретатели по тях са съпругата му Елица Георгиева, синът му Мирослав Боянов Георгиев, служебният му шофьор и други.
ФАКТИТЕ
Съгласно информация от Агенцията по вписвания само през последния трети кметски мандат от 2019 г. насам Община Аврен е продала на частни лица близо 200 имота! Най-много са продажбите в началото на третия кметски мандат, преди разследванията срещу общинската управа.
В същия период са извършени и последните покупко-продажби от Тошко, за чиито подвизи писахме в предишните публикация на Narod.bg за престъпленията в община Аврен.
ТОШКО ДЕТЕЛИНОВ ХРИСТОВ ЕГН: 880823**** изглежда е малоимотен гражданин с ниски доходи. Като такъв няма регистрирани имотни сделки до 2016 г., но през следващите 5 години Тошко изненадващо демонстрира завидните 26 покупко-продажби на парцели и строителни права върху такива, все собственост на Общината... 13 купил, 13 продал, отчел се... на кого ли?! С никакви други имоти не търгува, освен с придобитите от Община Аврен, разкри информаторът на Narod.bg.
Също през последния управленски мандат, през 2020 г. по предложение на заместник-кмета Боян Георгиев е продадена част от обществен селищен парк в с. Приселци. Причината, според приложената докладна от Боян Георгиев (изх. № ОП-3099/21.09.2020г.), е отпаднало предназначение на част от парка в центъра на селото!? Така частта е актувана от публична в частна общинска собственост, за да бъде подадено на частно лице, изградило в последствие супермаркет!
И сега на вниманието на прокуратурата: куриозно престъпление с очевидно незаконна продажба на държавна земя, извършена с последователни престъпни действия на кмета Емануил Манолов:
Въпросната земя в курортен комплекс „Камчия” е повече от апетитна, до руския комплекс „Юрий Гагарин” и плажната ивица. Имотът е бил държавен, предоставен за изграждане на пътна инфраструктура на Аврен, но сенчестите управници на общината го продали на частно лице за строеж на апартаментен хотел.
Изпълнителната агенция по горите е уведомила в свое писмо ИАГ-17050/30.08.2017 г. кмета на Община Аврен, че на общината са предоставени имоти – частна държавна собственост с площ 384 402 кв. м, необходими за изграждане на общински обект от първостепенно значение – за улици, съставляващи уличната мрежа на КК „ Камчия”.
От един от тези имоти с кад. Идент. 004426.102.293 с площ 2321 кв. м, след разработване на ПУП ПР, разрешен с Решение 1023/23.08.2019 на ОС Аврен и одобрен с Решение 118/04.03.2020 г., са образувани три нови имота:
1. ПИ 04426.102.406 (проектен) – УПИ VI – 283 кв. м за обект за техническа инфраструктура
2. ПИ 04426.102.408 (проектен) – УПИ IX – 878 кв.м за комплексно обществено обслужване и паркинг
3. ПИ 288 – за улица
Така новообразуваните имоти са актувани публична общинска собственост.
На 10.02.2020 г. обаче е съставен протокол от работна група, извършила оглед на терен, в който се твърди, че поради голяма денивелация е невъзможно изграждане на предвидената улица!
Разбира се, твърдението е чиста лъжа, но какво от това, важното е криминалните схеми да вървят?! Както посочихме по-горе, с подобно становище, че паркът в с. Приселци е с отпаднало предназначение, общинската власт успяла да усвои имота.
Относно денивелацията в КК „Камчия”, тя не засяга новобразуваните УПИ VI и УПИ IX, а само частта от стария ПИ 004426.102.293, предвидена за улица по посока на морския бряг.
На 15.07.2020 г., ясно с каква цел, са съставени два акта за частна общинска собственост:
- Акт №5163 за ПИ 04426.102.406.
- Акт №5164 за ПИ 04426.102.408
Правно основание в двата акта е посочено Решение №118/04.03.2020 на ОбС-Аврен, в което обаче не се споменава преобразуване на имотите от публична в частна собственост!
Според ЗОС чл.6, ал.3 за преобразуване на имот – публична общинска собственост в частна, е необходимо решение на ОбС, прието с мнозинство от минимум две трети от общия брой общински съветници. Изискването не е спазено, въпреки това ПИ 04426.102.408 е продаден с въпросния договор №245/02.12.2020 г., а със заповед №1315/09.12.2020 г. е отписан от актовите книги на Общинския съвет в Аврен.
Със Заповед №642/07.06.2021 г. на кмета на Община Аврен е разрешено изготвяне на ПУП – ПРЗ за изменение на действащия ПУП – ПР на КК „Камчия”, одобрен с Решение №287/20.05.2005 г., изменен с решение №118/04.03.2020 г. в частта за УПИ IX , във връзка с преотреждане от „за КОО и паркинг” в „За апартаментен хотел”.
Регионална дирекция по горите – Варна в свое писмо до кмета на Община Аврен №04-3024/22.06.2021 г. възразява срещу заповед №642/07.06.2021 г. и иска информация относно поземлени имоти, изброени в писмо на министъра на земеделието с изх. №13-2019/29.08.2017 г.
След писмото на заседание на общинския съвет в Аврен на 31.08.2021 г. е разгледана докладна с вх.н. РД-388/20.08.2021 г. и основавайки се на протокола от 10.02.2020 г. е прието Решение №524, с което се допълва Решение №118/04.03.2020 г., като имотите по т. 1 и 2 се обявяват за частна общинска собственост.
Към 31.08.2021 г. обаче, ПИ 04426.102.408 вече не е бил общинска собственост! С договор за покупко-продажба №245/02.12.2020 г. е бил продаден на „ПРИМИЪМ КЛЪБ” ООД, ЕИК:201157939 с управител Георги Димитров Георгиев, с ЕГН: 760801**** и е отписан от актовите книги за ОС на основание Заповед №1315/09.12.2020 г.
И тук пореден абсурд – имотът е продаден девет месеца преди да е обявен за частна общинска собственост!
В последствие управителят на едноличното дружество – приобретател е предприел действия по прехвърляне на дялове към други негови дружества. Засега не е ясно с каква цел е прехвърлянето на дялове и чии роднини ще са собственици на апартаментите към морето...
След придобиване на друг апетитен имот на Община Аврен на брега на язовир „Здравец“ собствеността е била поделена между три свързани лица.
Предоставяме на държавното обвинение всички необходими документи, за да повдигне обвинения, които да докаже в съда и да прати мошениците зад решетките:
Справка от АВ-Варна за ПИ с кад.идент. № 04426.102.408;
Копие от кадастралната карта за ПИ с кад.идент. № 04426.102.408;
Копие от договор №245/02.12.2020 г. за покупко-продажба, нот.акт. №40, т.84, рег.№ 31431/2020 г. на АВ-Варна;
Копие от договор №245/02.12.2020 г. със заличени лични данни, за публикуване;
Докладна записка с изх. № ОП-3099/21.09.2020 г.;
https://dox.abv.bg/download?id=bf62f81aa0#
https://dox.abv.bg/download?id=b5ab34458a#
https://dox.abv.bg/download?id=5e21903c78#
